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      大排查早調查,祥謙司法所在行動
      時間:2019/7/24 8:59:43   來源:
       

       

      祥謙鎮某樓盤房地產開發商在政府“限價令”之后的市場運作過程中,為了拓展商品房銷售市場、回收成本,采用規避政府“限價令”的管控行為,在商品房銷售中與購房者簽訂“陰陽合同”——即在政府備案價以外用“溢價”的方式另行收取購房者每平方米人民幣25003000元的購房款。但由于隨著商品房市場波動和市場價格的下跌,部分業主和開放商就“溢價”問題發生糾紛,在協商無果的情況下,業主組織群體性上訪。

      在接到上級批轉的信訪件后,鎮黨委、政府十分重視,立即批示祥謙司法所組織精干力量參與糾紛案件的調處,掌控事態,力求穩控和制止群體性信訪事態的擴大,同時發揮人民調解的職能,力爭早日促成業主與開發商達成和解協議,著力維護社會安定穩定。

      我所結合縣司法局開展“大排查 早調解 護穩定 迎國慶”專項活動,迅速組織了由副所長林蘇潤、調解員王壽欽、林祥潤的精干力量深入現場,為糾紛雙方搭建溝通平臺,積極引導雙方通過協商解決,傾聽糾紛雙方各自的訴求,綜合糾紛雙方的焦點,建議解除“陰陽合同”,退還購房款并對業主給予適當補償,為協商基礎條件,解決糾紛。糾紛雙方接受我們的調解意見,經過幾次協商,促成糾紛雙方達成共識。

      一起群體性信訪案件得到了化解,有效地維護了社會安寧,雙方當事人對我們調解水平、工作態度表示肯定和贊賞。

       (閩侯縣司法局祥謙司法所  王壽欽)

                                        聯系電話:13799976991

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